Estimation théorique
Rue de TRIBERG,83600 Fréjus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de TRIBERG,83600-Fréjus indique un avis de valeur compris entre 444.000€ et 500.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.440€ et 5.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 573 | RUE ALBERT EINAUDI | 3 | 80 | 134 | 780000€ | 9750€ |
2021-02-25 | 45 | RUE HIPPOLYTE FABRE | 2 | 47 | 1329 | 290000€ | 6170€ |
2022-06-28 | 45 | RUE HIPPOLYTE FABRE | 2 | 47 | 1329 | 400000€ | 8511€ |
2020-08-10 | 88 | IMP DE PROVENCE | 4 | 100 | 325 | 440851€ | 4409€ |
2022-06-07 | 85 | AV DE LA GALISSARDIERE | 5 | 102 | 0 | 408270€ | 4003€ |
2022-08-22 | 85 | AV DE LA GALISSARDIERE | 5 | 102 | 0 | 415000€ | 4069€ |
2019-11-04 | 9011 | AV DE LA GALISSARDIERE | 5 | 150 | 500 | 450000€ | 3000€ |
2019-11-14 | 19 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 153 | 584 | 470000€ | 3072€ |
2022-04-27 | 9002 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 74 | 630 | 365000€ | 4932€ |
2021-05-17 | 85 | RUE PAUL ARENE | 4 | 114 | 0 | 460000€ | 4035€ |
2020-08-17 | 311 | RUE ALBERT EINAUDI | 4 | 116 | 508 | 320000€ | 2759€ |
2019-12-20 | 41 | IMP CHARLES ROUX | 6 | 154 | 0 | 1290000€ | 8377€ |
2022-07-11 | 249 | RUE ALBERT EINAUDI | 5 | 114 | 572 | 480000€ | 4211€ |
2022-07-11 | 215 | RUE ALBERT EINAUDI | 6 | 122 | 587 | 800000€ | 6557€ |
2021-04-30 | 136 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 123 | 630 | 560000€ | 4553€ |
2021-05-21 | 9001 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 85 | 0 | 259500€ | 3053€ |
2020-12-18 | 129 | IMP JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 164 | 425 | 650000€ | 3963€ |
2022-05-13 | 147 | RUE JEAN AICARD | 4 | 98 | 524 | 651340€ | 6646€ |
2023-01-31 | 8 | IMP ALBERT CAMUS | 3 | 57 | 600 | 419000€ | 7351€ |
2019-09-23 | 54 | IMP DU THORON | 3 | 90 | 493 | 357000€ | 3967€ |
2020-11-06 | 155 | IMP ALBERT EINAUDI | 4 | 140 | 739 | 580000€ | 4143€ |
2020-12-08 | 97 | RUE DU DOCTEUR AUGIER | 5 | 150 | 420 | 375000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 72 | RUE ABBE LEON SPARIAT | 3 | 114 | 486 | 131778€ | 1156€ |
2020-05-20 | 560 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 83 | 206 | 332800€ | 4010€ |
2021-07-13 | 560 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 83 | 207 | 310000€ | 3735€ |
2020-05-04 | 214 | RUE DU MAS | 4 | 107 | 0 | 440000€ | 4112€ |
2022-11-04 | 255 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 374 | 490000€ | 5444€ |
2021-04-02 | 121 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 4 | 77 | 232 | 316000€ | 4104€ |
2020-03-06 | 139 | IMP DU MAS | 3 | 65 | 215 | 327000€ | 5031€ |
2023-06-08 | 238 | RUE LACAILLE | 5 | 118 | 510 | 553960€ | 4695€ |
2020-02-20 | 560 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 105 | 370 | 288000€ | 2743€ |
2019-06-11 | 9006 | IMP DU MAS | 3 | 66 | 581 | 395000€ | 5985€ |
2022-03-04 | 9006 | RUE DU MAS | 4 | 120 | 723 | 400000€ | 3333€ |
2019-07-08 | 59 | RUE PAUL BRET | 2 | 65 | 402 | 300000€ | 4615€ |
2019-10-22 | 80 | CHE SAINT LAMBERT | 6 | 112 | 500 | 399680€ | 3569€ |
2019-11-14 | 59 | RUE PAUL BRET | 4 | 98 | 582 | 460000€ | 4694€ |
2022-12-30 | 21 | RUE LACAILLE | 5 | 89 | 544 | 1500000€ | 16854€ |
2020-01-16 | 324 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 252 | 160000€ | 2667€ |
2022-10-21 | 151 | RUE NOEL GARNIER | 4 | 71 | 487 | 430000€ | 6056€ |
2022-10-03 | 338 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 88 | 544 | 445000€ | 5057€ |
2019-07-08 | 9010 | IMP DU MAS | 3 | 65 | 332 | 230000€ | 3538€ |
2022-07-13 | 106 | RUE PAUL BRET | 5 | 159 | 565 | 773300€ | 4864€ |
2019-06-21 | 114 | RUE PAUL BRET | 6 | 159 | 565 | 570000€ | 3585€ |
2021-09-30 | 549 | BD DE LA MER | 4 | 90 | 450 | 430000€ | 4778€ |
2021-02-10 | 254 | RUE D AGAY | 6 | 146 | 150 | 405000€ | 2774€ |
2020-04-28 | 226 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 97 | 445 | 380000€ | 3918€ |
2019-08-23 | 173 | ALL DES LIGURES | 3 | 58 | 342 | 195000€ | 3362€ |
2021-12-29 | 195 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 173 | 918 | 571000€ | 3301€ |
2022-05-24 | 135 | RUE GENERAL MANGIN | 5 | 148 | 1060 | 540000€ | 3649€ |
2020-05-29 | 59 | RUE STANISLAS HUGUETTO | 6 | 153 | 377 | 630000€ | 4118€ |
2022-02-14 | 652 | BD DE LA MER | 3 | 98 | 0 | 300000€ | 3061€ |
2020-05-29 | 79 | RUE STANISLAS HUGUETTO | 5 | 90 | 377 | 695000€ | 7722€ |
2020-06-25 | 9008 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 74 | 585 | 250000€ | 3378€ |
2022-03-01 | 380 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 84 | 620 | 295000€ | 3512€ |
2022-06-15 | 44 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 74 | 280 | 544800€ | 7362€ |
2021-05-17 | 32 | IMP DU DOCTEUR TURCAN | 6 | 105 | 558 | 350000€ | 3333€ |
2019-11-15 | 9013 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 4 | 92 | 620 | 381450€ | 4146€ |
2022-10-17 | 9001 | RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE | 3 | 117 | 324 | 480000€ | 4103€ |
2022-12-21 | 9001 | RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE | 3 | 117 | 324 | 517000€ | 4419€ |
2020-12-17 | 111 | IMP DES POIRIERS | 4 | 90 | 1085 | 450000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 111 | IMP DES POIRIERS | 4 | 94 | 552 | 361000€ | 3840€ |
2022-02-25 | 111 | IMP DES POIRIERS | 4 | 96 | 797 | 300000€ | 3125€ |
2020-06-22 | 9009 | RUE CASTELLI | 3 | 74 | 50 | 154000€ | 2081€ |
2021-09-22 | 62 | RUE REYNAUDE | 4 | 60 | 53 | 229000€ | 3817€ |
2022-10-18 | 9001 | LOT ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 323 | 435000€ | 4350€ |
2020-10-07 | 9032 | RUE DES MARSOUINS | 3 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2021-03-04 | 9032 | RUE DES MARSOUINS | 3 | 90 | 0 | 334000€ | 3711€ |
2022-01-31 | 147 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 125 | 831 | 435000€ | 3480€ |
2021-12-08 | 36 | RUE REYNAUDE | 3 | 54 | 0 | 217000€ | 4019€ |
2020-10-12 | 32 | RUE REYNAUDE | 4 | 75 | 0 | 193000€ | 2573€ |
2021-10-15 | 112 | RUE DES MARSOUINS | 5 | 147 | 848 | 385000€ | 2619€ |
2022-02-01 | 66 | RUE DE SAINT EXUPERY | 6 | 122 | 0 | 192600€ | 1579€ |
2019-12-16 | 22 | RUE CASTELLI | 2 | 56 | 34 | 165000€ | 2946€ |
2020-09-11 | 9001 | LOT ALPHONSE DAUDET | 4 | 83 | 354 | 365500€ | 4404€ |
2019-07-03 | 64 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 59 | 45 | 205000€ | 3475€ |
2022-09-12 | 64 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 59 | 45 | 247000€ | 4186€ |
2021-10-27 | 59 | PL DU BOURGUET | 3 | 50 | 36 | 177500€ | 3550€ |
2020-11-25 | 29 | RUE CASTELLI | 3 | 85 | 23 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-15 | 105 | RUE DU FELIBRIGE | 6 | 180 | 687 | 450000€ | 2500€ |
2021-09-03 | 36 | IMP ANDRE CHENIER | 4 | 115 | 512 | 450000€ | 3913€ |
2020-05-20 | 5 | RUE REYNAUDE | 3 | 66 | 41 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-07 | 197 | RUE DES MOULINS | 6 | 198 | 257 | 315000€ | 1591€ |
2020-04-30 | 43 | RUE DU BOURGUET | 3 | 60 | 54 | 155300€ | 2588€ |
2021-03-01 | 64 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 92 | 542 | 303000€ | 3293€ |
2019-11-25 | 8 | VLA DU FORUM GL BROSSET | 4 | 78 | 226 | 284000€ | 3641€ |
2021-10-05 | 2 | VLA DU FORUM GL BROSSET | 4 | 87 | 188 | 332000€ | 3816€ |
2023-04-06 | 21 | RUE DE CAMELIN | 1 | 30 | 30 | 44000€ | 1467€ |
2023-05-11 | 258 | RUE MARYSE HILZ | 4 | 80 | 609 | 340000€ | 4250€ |
2020-02-12 | 10 | RUE DU BOURGUET | 3 | 86 | 39 | 125000€ | 1453€ |
2021-04-15 | 157 | RUE DU FELIBRIGE | 5 | 140 | 623 | 415000€ | 2964€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA JUIVERIE | 3 | 49 | 43 | 119000€ | 2429€ |
2021-11-24 | 9004 | RUE MARYSE HILZ | 4 | 77 | 695 | 460000€ | 5974€ |
2022-10-17 | 21 | RUE DU BOURGUET | 3 | 75 | 32 | 201500€ | 2687€ |
2020-09-04 | 241 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2020-12-23 | 207 | RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE | 4 | 90 | 304 | 400000€ | 4444€ |
2020-05-29 | 71 | ALL DU ZENITH | 3 | 68 | 631 | 330000€ | 4853€ |
2019-08-13 | 81 | RUE DES TOMBADES | 2 | 69 | 219 | 285000€ | 4130€ |
2021-06-17 | 124 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 104 | 292 | 566750€ | 5450€ |
2020-07-20 | 93 | RUE DES TOMBADES | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2020-02-13 | 164 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 120 | 433 | 288000€ | 2400€ |
2022-11-24 | 19 | VLA DU FORUM GL BROSSET | 4 | 90 | 282 | 315000€ | 3500€ |
2020-12-01 | 303 | RUE D AGAY | 3 | 64 | 215 | 185000€ | 2891€ |
2019-06-28 | 303 | RUE D AGAY | 3 | 64 | 158 | 232000€ | 3625€ |
2021-06-21 | 303 | RUE D AGAY | 3 | 64 | 200 | 249000€ | 3891€ |
2020-05-29 | 303 | RUE D AGAY | 3 | 64 | 150 | 257747€ | 4027€ |
2022-05-23 | 303 | RUE D AGAY | 1 | 64 | 203 | 280000€ | 4375€ |
2019-11-15 | 303 | RUE D AGAY | 3 | 64 | 168 | 285000€ | 4453€ |
2022-02-04 | 303 | RUE D AGAY | 4 | 75 | 293 | 240000€ | 3200€ |
2020-11-30 | 303 | RUE D AGAY | 4 | 75 | 219 | 281630€ | 3755€ |
2019-07-19 | 303 | RUE D AGAY | 4 | 75 | 285 | 285000€ | 3800€ |
2020-12-07 | 303 | RUE D AGAY | 4 | 75 | 258 | 335000€ | 4467€ |
2022-03-30 | 303 | RUE D AGAY | 4 | 75 | 318 | 370000€ | 4933€ |
2019-10-10 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 81 | 152 | 275000€ | 3395€ |
2023-06-29 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 81 | 158 | 345000€ | 4259€ |
2020-06-26 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 85 | 211 | 285000€ | 3353€ |
2020-01-13 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 85 | 322 | 300550€ | 3536€ |
2020-06-16 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 85 | 214 | 322900€ | 3799€ |
2022-02-21 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 85 | 180 | 327500€ | 3853€ |
2023-02-22 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 85 | 588 | 365000€ | 4294€ |
2023-01-06 | 303 | RUE D AGAY | 5 | 85 | 414 | 430000€ | 5059€ |
2021-05-18 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 70 | 164 | 282000€ | 4029€ |
2022-06-30 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 70 | 259 | 282200€ | 4031€ |
2019-08-28 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 70 | 190 | 286000€ | 4086€ |
2020-10-23 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 73 | 91 | 195040€ | 2672€ |
2020-06-12 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 73 | 117 | 210000€ | 2877€ |
2021-09-15 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 73 | 198 | 269000€ | 3685€ |
2022-07-05 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 73 | 110 | 294870€ | 4039€ |
2021-12-17 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 73 | 121 | 306975€ | 4205€ |
2019-11-15 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 3 | 85 | 251 | 346470€ | 4076€ |
2019-07-12 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 4 | 87 | 278 | 285000€ | 3276€ |
2019-12-20 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 4 | 87 | 128 | 290000€ | 3333€ |
2019-06-21 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 5 | 91 | 169 | 265000€ | 2912€ |
2022-04-26 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 5 | 91 | 175 | 272000€ | 2989€ |
2019-12-10 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 5 | 91 | 177 | 320000€ | 3516€ |
2022-04-26 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 5 | 91 | 171 | 335000€ | 3681€ |
2023-04-20 | 540 | RUE DU DOCTEUR DONNADIEU | 5 | 91 | 169 | 360000€ | 3956€ |
2021-01-22 | 115 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 120 | 0 | 520000€ | 4333€ |
2021-06-30 | 79 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 68 | 302 | 439800€ | 6468€ |
2022-03-24 | 118 | RUE DU COMMERCE | 3 | 42 | 0 | 199900€ | 4760€ |
2021-02-17 | 320 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 372 | 230000€ | 5111€ |
2020-11-27 | 213 | RUE DU FELIBRIGE | 4 | 105 | 598 | 441300€ | 4203€ |
2019-11-29 | 177 | RUE JEAN CARRARA | 5 | 155 | 1067 | 405000€ | 2613€ |
2021-04-29 | 129 | RUE DES CAMPANETTES | 5 | 120 | 560 | 1000000€ | 8333€ |
2020-04-06 | 251 | RUE JEAN CARRARA | 4 | 99 | 14 | 386200€ | 3901€ |
2019-07-11 | 386 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 116 | 689 | 300000€ | 2586€ |
2021-02-01 | 9 | RUE BLANCHE | 5 | 100 | 37 | 244000€ | 2440€ |
2019-12-19 | 80 | RUE JULES VERNE | 4 | 99 | 618 | 400000€ | 4040€ |
2019-05-20 | 26 | RUE BLANCHE | 3 | 87 | 47 | 245296€ | 2819€ |
2020-09-24 | 291 | AV DES AQUEDUCS | 5 | 180 | 138 | 690000€ | 3833€ |
2020-11-06 | 191 | RUE DE CAMELIN | 4 | 82 | 35 | 189000€ | 2305€ |